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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??而根據深圳中原研究中心的監測數據顯示,11月份深圳一手住宅成交5787套,環比增長21%,成交面積為57.47萬平方米,環比增長28%,為2010年調控以來的次高水平;二手住宅則成交6266套,環比大增64.7%;價格方面,11月份深圳全市一手住宅成交均價為26536元/平方米,創下歷史新高,環比上漲19.5%。

??

??除北京外,根據上海搜房數據監控中心統計,11月份上海商品住宅成交熱度不減,商品住宅共成交8742套,環比下降4.8%,總計成交面積103.95萬平,較10月份下降4.79%,月度成交面積再次超過百萬平方米,成為年內成交第二高的月份。在供求關系上,11月份上海新增供應面積123.30萬平方米,與前兩個月基本持平,仍處於高位,開發商入市意願依然不減。

??根據中原地產研究中心統計的數據顯示,11月份全國54個主要城市住宅合計簽約27萬套,成交量較10月份上漲瞭8.9%,並創下年內月度成交紀錄。其中,一、二線城市環比漲幅均達到13.2%,遠超三線城市3%的增幅,四線城市住宅成交量的環比增幅則為10.4%。

??根據中原地產研究部統計數據顯示,11月份北京新建住宅網簽套數達到瞭12279套,環比增長28.58%,較此前簽約量最高的8月份(10602套)亦高出近兩成;二手房方面,11月份,北京二手房住宅網簽量為11180套,而這也是2014年北京二手房網簽量首次突破1萬套大關。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/09535945363873619296385.shtml

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??對此,中原地產首席分析師張大偉表示,貨幣信貸政策的疊加效應正逐漸在樓市顯現,市場重拾信心,同時開發商在價格上也做出瞭讓步,促使剛需和改善型購房者率先出手,政策層面頻傳利好,對北京樓市交易量也起到瞭一定的提振作用;其次,降息之後,雖然政策影響覆蓋瞭所有購房客群,但北京的高房價對成交依然有明顯的制約,市場活躍度雖會提升,但並不足以支撐房價的快速上漲,預計年內北京在售項目的價格有望止跌企穩。

??此外,11月份廣州十一區網簽一手住宅7094套,環比下跌3.6%;成交面積817019平方米,環比微跌1.9% %;成交均價則達到瞭15582元/平方米,環比上漲8.2%,同比大增33.1%。

內容來自s屏東麟洛建地貸款ina新聞

??實際上,在“930”信貸新政,以及央行降息、松綁限購、調整公積金貸款政策等多重刺激下,全國樓市在11月份都出現瞭回暖跡象。

??近期房企加大瞭在一線城市的拿地力度,而京滬廣深樓市最近的表現也確實給力,顯然,樓地兩熱的局面讓一線城市已經率先回暖。其中,北京11月份新房和二手房成交量更是雙雙創下年內新高。

??對此,張大偉表示,從本輪市場表現來看,雖然2014年整體市場明顯回落,但隨著央行“930”信貸新政的利好,10月份各地新房成交量已恢復至去年高位水平。而此次降息則進一步增強瞭市場的短期信心,年末成交“翹尾”成為定局。


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11月份全國樓市集體回暖

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