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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  樓市將迎來第四次抄底機會?

  網簽價格下跌的樓盤卻有所增加,9月共47個樓盤網簽價格環比下跌,占比47%,而這一數據在7月為28個、8月為36個。

  網簽跌幅最高的樓盤為增城的碧桂園鳳凰城,跌30%;而網簽成交價降價最多樓盤是天河區的尚東君禦,9月網簽均價42152元/平方米,較8月網簽均價跌瞭7066元/平方米。

  "金九"樓價:

  "銀十"推盤:

  從成交數據來看,廣州"金九"表現平穩。陽宜蘭車貸光傢緣數據顯示,廣州市從8月31日至今的四周時間內,周網簽量先是從900多套逐步攀升至1100套以上,又略微出現下滑,平均網簽量稍遜於8月。

  根據相關網站統計,今年的國慶長假期間,廣州將迎來真正意義上的開盤潮,預計推新14盤,其中10盤開盤,4盤"推新"。此外,還有6盤開放樣板間或銷售中心。

  昨日22時許,珠海市住房和城鄉規劃建設信息網公佈消息稱,珠海印發《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》,明確,自印發日起,在中心城區(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購買144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。新城新區(橫琴、南灣、唐傢灣、西部地區)范圍內,購買商品房不再需要提供社保或納稅證明。

  記者同時發現,在國慶期間推盤或開放樣板間的20個樓盤中,有14個已確定優惠方案,均有較大優惠力度,最惠達15萬元,而8萬~10萬元的優惠比比皆是。部分樓盤甚至借iphone 6熱銷的"東風"吸客,稱"誠意登記便享iphone 6"。

  去庫存速度有所加快

  增城南沙奉獻多數貨量

  四分之一樓盤價環比漲

  從昨日出爐的廣州樓市9月百盤數據中,記者發現,網簽價格上漲樓盤數量環比繼續減少,而有近五成的樓盤網簽價格環比跌幅超過2%。不過8月下旬以來,對比8月均價,樓價上漲的樓盤也達到瞭29個。

  數據顯示,從8月22日至9月22日,廣州銷量排名前100個在售樓盤的網簽均價中,價格環比上漲的樓盤為25個,占比25%,對比8月均價上漲的樓盤有29個,漲價樓盤數量略為減少。

  廣州的"金九"成色有些不足。記者從多項樓市數據中看到,廣州市9月份網簽價格下跌的樓盤接近半數,而從網簽量來看,比起8月同期有微小差距。

  記者從推新名單中看到,在這14個新貨推出的樓盤之中,中心六區的僅白雲區有兩盤入市,其餘的盤源全部分佈在郊區,而這其中,增城占六盤,南沙區占四盤,兩者相加,占到全市推新樓盤的七成以上。

  記者註意到,市場上選擇在"銀十"開篇開盤的樓盤達到14個,目前樓市政策面已經暖風頻吹,處於"陰轉晴"的時間段,多位業內人士認為,"小長假"期間或是樓市築底的時間段,樓市後期的成交量將會緩慢復蘇,剛需客可以關註降價較多的樓盤,擇機入手。

  專傢觀點:

  穗成交量回升是大概率事件北區二胎借貸公務人員信貸銀行信貸年息

金九樓市指標觸底 銀十剛需入市無憂

  盡管存貨量壓頂,但近期部分城市取消限購、放開限貸等傳言頻出,政策面的暖風頻吹,讓樓市的走勢似乎又顯出瞭一絲撲朔迷離。

  方圓地產首席分析師鄧浩志直言,廣州樓市將迎來第四次抄底機會。"之所以是抄底,是因為樓市各項指標已明確顯示觸底。今年國慶前後,正醞釀過去三年來最大規模的促銷優惠,幾乎所有樓盤都有不同程度優惠。"

  而房價點評網廣州高級分析師肖文曉則認為,決定房地產市場大趨勢的宏觀經濟走勢不會有大的問題,調控政策正處於陰轉晴的階段,對於廣州樓市來說,在未來不遠的時間,成交量回升也是大概率事件。

  而暨南大學教授胡剛則態度較為謹慎:"小長假期間要不要出手買房,要看購房人本身的情況。如果是剛需,可以入市;如果是改善型,且購買的房子位於市中心,後期房價也比較堅挺,也可以入市;但如果是投資,還應慎重考慮。"

  全國樓市

  珠海限購令"松綁"

內容來自sina新聞

  記者從此前易居房地產研究院發佈的《8月份新建商品住宅庫存報告》瞭解到,截至8月底,全國35城新建商品住宅庫存總量環比增長1.3%,同比增長22.6%。同時,35城存銷比為17.5月,這是過去12個月以來首次出現下跌,意味著去庫存的速度有所加快。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/08044486180.shtml
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