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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今後，參保人在不同養老制度間如何轉移銜接？記者采訪瞭人社部社保中心負責人。

    居保轉職保

  由於職保是按月繳費，居保是按年繳費，可能存在同時在兩個制度參保的情況。《暫行辦法》規定，對重復參保繳費要予以清退，對重復領取待遇要進行清理，最終隻保留一種待遇。

  權益累計怎麼算？依據《暫行辦法》，參保人員無論如何流動，無論往哪個制度轉移，都將轉出個人賬戶全部儲存額，並入轉入制度的個人賬戶，累計權益。

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  重復繳費怎麼清退？據解釋，考慮到職保待遇水平較高，為更好保護參保人員的權益，《暫行辦法》規定，對重復參保繳費時段，保留職保繳費年限，按月清退居保重復時段的繳費。因為重復繳費信息隻有在辦理制度銜接手續時才能發現，所以要先轉後清，由轉入地社保機構清退；無論在哪個制度領取待遇，隻退還居保重復繳費時段相應個人繳費和集體補助本金，政府補貼、利息部分與個人賬戶金額合並計算。

  三是待遇領取地社保機構在收到轉出地傳來的信息和轉移基金後的15個工作日內，要完成包括信息核對、清退重復繳費、合並記錄個人賬戶等手續，並汽車貸款,公司信貸利率,及銀行支票貼現利率比較推薦將辦結情況告知參保人員。

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內容來自sina新聞

  社保中心負責人表示，對有轉接需求的參保人來說，最重要的是瞭解銜接時點、銜接條件和權益計算的原則。

  楚天金報訊據《人民日報》報道7月1日，《城鄉養老保險制度銜接暫行辦法》正式實施。新規將在城鄉養老保險制度之間架起橋梁，讓參保人能夠便捷流動。為使這一惠民政策順利實施，人社部同時發佈瞭《城鄉養老保險制度銜接經辦規程》和《關於做好重復領取城鄉養老保險待遇核查工作的通知》。

  《暫行辦法》重點解決跨制度轉移接續問題，即城鎮職工養老保險(以下簡稱"職保")和城鄉居民養老保險(以下簡稱"居保")之間的銜接。具體到參保人，可能在同一時點或不同時段，既有地區間的流動，又有制度間的跨越，所以此次銜接政策的實施難度比單一制度內轉接要大很多。

  據瞭解，到去年底，全國參加養老保險總人數達到8.2億人，其中職保3.22億人，居保4.98億人。社保中心負責人推算，假定辦理制度銜接人數占當年辦理退休人數的5%，則涉及轉移接續的參保人每年至少34.7萬人。

  三個"15天"

    防推諉拖沓

  當參保者需要在不同制度間轉移養老保險，提交申請之後，社保機構將為參保人員提供受理申請、發送聯系函、參保繳費信息傳遞和資金劃轉等服務。《經辦規程》規定瞭三個"15天"的辦理時限，以避免辦理過程中可能出現的推諉拖沓。

  一是待遇領取地社保機構受理並審核參保人員書面申請及相關資料，對符合制度銜接辦法規定條件的，應在15個工作日內發出聯系函。對不符合轉移條件的，要作出書面說明。

  二是轉出地社保機構南投房屋二胎在收到聯系函之日起的15個工作日內，要完成對有關信息的核對，並辦結包括信息、基金等相關轉出手續。

  銜接時點是什麼？根據規定，參保人員在達到法定退休年齡時辦理銜接手續，在此之前的參保繳費期不需要進行銜接。

  重復繳費要清退

    重復領取須歸還

  銜接條件有哪些？《暫行辦法》規定參保人員達到法定退休年齡後，以是否在職保繳費年限滿15年(含延長繳費至15年)為界限，實行雙向銜接--滿15年的可以從居保轉入職保，並享受相應的待遇，不滿15年的可以從職保轉入居保。

  重復領取待遇怎樣追回？根據規定，參保人員同時領取職保和居保待遇的，由居保待遇領取地社保機構負責終止其居保關系，核定重復領取的基礎養老金金額，通知參保人員退還。參保人員退還後，再將其居保個人賬戶餘額(扣除政府補貼)退還本人。

  繳費年限滿15年

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/08554215055.shtml
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