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申請條件

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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  張金鳳的代理人稱可以"以房抵債",遭到"我愛我傢"拒絕。

  "我愛我傢"訴張金鳳拖欠房款案"追蹤



  開庭時,法院明確,對於售房人報案稱張信貸指南任何問題免費諮詢金鳳詐騙,警方並未立案。涉案房屋不僅在銀行辦理瞭抵押貸款,還有房屋被二次抵押給擔保公司。

  昨天庭審中,張金鳳代理人說,妹妹張金俠隻是借出身份證的"背房人",還款責任由張金鳳承擔。但該案另一被告趙毅替張金鳳"背房"收瞭七八千元好處費,趙毅名下的兩套房在銀行抵押貸款300餘萬後,其中一套二次抵押給瞭擔保公司,貸款100多萬。"張金鳳對二次抵押並不知情",所以趙毅應承擔連帶責任。

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  "我愛我傢"的代理人表示,原房主對被告追索剩餘房款的權利為主權利,違約金是從屬權利。原房主已將主權利轉給"我愛我傢",從權利應當同時轉移。雖然張金鳳"一直答應還款,但根本拿不出任何解決方案",並且"以房抵債"方案不可行。

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  "如幫張金鳳把房子解押,剩下的140萬就能還給我嗎?不一定,據瞭解,這些房子還曾多次抵押給擔保公司。"王紀朝說,希望法院宣判後將房屋強執、拍賣,把錢還給"我愛我傢"。

客戶拖欠700萬房款 遭我愛我傢起訴

  "同意將尾款結清,但不同意支付違約金。"張金鳳和張金俠的代理人認為,涉訴的4套房產違約金為84萬餘元,張金鳳和賣房人簽署購房合同,"我愛我傢"不是違約金的債權人。

  焦點1

  "這全是張金鳳讓我辦的。"趙毅帶著哭腔說,他同意為張金鳳背房後,又陪著張到銀行、擔保公司抵押貸款,貸款全部通過銀行轉給瞭張金鳳,自己一分錢都沒拿。





  焦點2



  張金鳳不知"二次抵押"?

  新京報訊 (記者劉洋)昨天,"我愛我傢"起訴張金鳳等3人支付700萬房屋尾款案,在朝陽法院第二次開庭。

  對此,法官讓趙毅在7天內,舉證證明張金鳳讓他二次抵押。該案未當庭宣判。

  追訪

  原告:不願以房抵債 希望法院拍賣

  張金鳳的代理律師稱,"我愛我傢"付瞭尾款,張金鳳願意把涉案房屋還給他們,讓他們自己處理。這些房子買的時候兩萬多每平米,現在已經達4萬元每平米。

  "根本不像被告說的,這些房子充其量漲瞭30%,而且房子還抵押給瞭銀行,不值錢。""我愛我傢"代理人王紀朝說,涉訴房屋中,有一套是牛先生的。張金鳳以245萬元購得該房,剩尾款159萬未結。這套房子抵押給銀行後,獲貸款170餘萬。如該房"還給""我愛我傢",最多賣出310萬元。這錢要先還銀行170餘萬解押,剩下的140萬連尾款都不夠。

  昨天,張金鳳和張金俠未到場,代理律師稱"張金鳳一直在傢"。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  此前,張金鳳通過"我愛我傢"購置瞭11套房產,並將房產登記在他人名下,其在支付約1/3房款將房屋過戶、尾款未付清後"失蹤"。"我愛我傢"在向原賣房人墊付房屋尾款後,將張金鳳、張金鳳妹妹張金俠、趙毅(音)等人訴至法院,追討房屋尾款及違約金800餘萬元。該案第一次開庭時,法院表示調查公安立案情況及涉訴房產情況(本報多次報道)。

  違約金是否應支付?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/08082419569.shtml
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