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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  滿堂紅研究部高級經理周峰認為,房產稅要擴大試點,這方面無可非議,但既然是按照增量征收,就應該由中央層面根據各個大城市在過去幾年的主要走勢來判斷在哪些城市開征,以及征收的稅率如何制定。一旦開征,若稅率不高,譬如跟上海的相類似,則屬於不痛不癢,對市場影響相對有限。

  東北財經大學財政稅務學院教授李晶表示,征稅就該一視同仁,開征房產稅,存量、增量都該征稅。準備瞭十幾年,技術上已經比較成熟,可行性沒問題。

  已經開征房產稅的兩大城市中,上海方案隻針對增量,稅率分0.4%和0.6%,並給予戶籍居民傢庭新購房人均60平方米的免征額,重慶方案則偏重高檔住房,涉及存量與增量,稅率為0.5%至1.2%。那麼,新開房產稅的城市將如何征收房產稅成為爭議焦點。

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  深圳有份?廣州無緣?

房產稅試點擴容提上日程 深圳有份或廣州無緣

內容來自sina新聞

  中國房地產開發集團理事長孟曉蘇則表示,"應向所有存量房征房產稅。"而近兩個月地方財政相對中央財政的高增長,被認為主要是土地財政的貢獻,有輿論認為以房產稅取代土地財政或能規范地方相關收入。

  信息時報訊 (記者 羅莎琳) 日前有消息稱,房產稅試點擴容已提上日程。繼上海、重慶試點房產稅征收後,今年有望新增數個城市進行消費者債務清理更生清算房產稅試點。新增試點城市執行方案與標準將因地制宜,預計主要針對增量征收。

  有消息稱,第二批房產稅試點城市會在近期公佈,其中包括杭州、深圳等。而北京汽車貸款信用貸款融資公司任何問題免費諮詢由於房產類型太多,則暫時不會納入這批名單之中。

  方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示,廣州入房產稅試點可能性不高。如果按房價高,市場成熟,二手交易高於一手交易這三個標準,廣州的確有可能列入征收試點。但選試點一定是各類市場都有代表,不能全是一線城市,二、三線城市代表要補充。如果深圳入選,廣州就安全許多瞭,畢竟兩地臨近,市場相似度極高。

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/08062199421.shtml
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