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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  三是受信貸政策依舊偏緊、貸款審核更嚴格、利率優惠取消等因素的影響,在投資需求受到明顯遏制的情況下,改善人群和剛需人群購買力不足,觀望待跌心態濃鬱。

  四是2013年至今,北京推出的自住型商品房項目逐步入市,價格實惠,配套還不錯,吸引瞭數量可觀的剛需人群關註,分流瞭部分剛需,進一步加劇瞭新房和二手房市場的觀望情緒。

  胡景暉表示,4月第二周成交中貸款信貸利率多少免費諮詢試算信用貸款怎麼貸款比較會過件,二手房成交量進一步萎縮。二手房成交的萎縮則表明二手房購房者受樓市低迷信息的影響,觀望情緒有所增加。胡景暉認為,第15周成交整體偏少的原因主要由幾方面因素造成:

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委統計數據顯示,二季度第二周(2014年第15周4月7日~4月13日),北京住宅市場二手房成交量為1418套,環比下跌21.9%,同比下跌17.4%。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,四季度第二周北京住宅成交總量較上周小幅下跌,繼第12周以來連續3周走低,四月上半月成交量持續低迷。受此影響,4月份全月的成交量預計仍將維持在低位。在目前限購限貸將依舊從嚴的市場境況下,購買力受限,市場的觀望情緒依舊濃重。

  一是受一季度市場成交低迷的影響,樓市觀望情緒進一步加劇,部分原計劃入市購買的需求進房屋信用貸款融資利率多少免費諮詢試算一步采取觀望態度。

  二是受節假日因素影響,第十五周的首日為清明節假期,成交量少,在統計結構上降低瞭周度數據。

周報上周京二手房網簽1418套 環比跌21.9%

內容來自sina新聞

  五是政府關於樓市引導和調控的"長效機制"、"組合拳"逐步推進,如近日來引起媒體廣泛關註的共有產權住房試點、住房信息6年內聯網、"京津冀一體化"等消息的傳播,在促使市場需求發生分流的同時,已明顯改變瞭市場對樓市的看漲預期。

  胡景暉表示,從本周成交量下跌的幅度較小、新房成交安樂區二胎房屋銀行量回升的特征來看,二季度第二周低迷的成交量可能將是近幾周以來市場成交量的谷底。受四月份新盤持續入市因素的影響,接下來一周在二手房的成交方面,由於二手房市場成交的低迷,4月上旬北京市少數區域二手房成交均價已經出現小幅回落的勢頭。受此因素影響,胡景暉認為,短期內市場的觀望情緒仍難以得到緩解,預計未來一段時間內,市場成交量仍將在低位徘徊。

  在價格方面,胡景暉表示,隨著新房市場樓盤入市量的增加,低價或優惠力度較大的樓盤不斷入市,未來一段時間一些遠郊區縣和城市外環的新房成交價格預計將很有可能小幅回落。受新房價格回落的影響,這些區域二手房成交均價也將出現回調。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/09422688492.shtml
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