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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08105968530897845405146.shtml

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申請的很多。而且,廣州的提取率也高,去年繳存額是522.5億,有73%以上的被提走瞭,隻剩下140億元結餘,“在這個基礎上,大傢就要排隊,既然你

??財政能否為風險兜底?制度上沒有明確規定各地做法不一











??公積金放款額缺口這麼大,很難滿足剛性購房的需求,這跟國傢鼓勵剛性購房需求的政策是不吻合的。———市政協委員唐激楊



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??趙春華隨即提出,建議相關管理辦法加一個條款,規定讓財政來“兜底”。趙春華的話讓多名代表點頭附和“對、對”,並集體看向夏衛兵。

金都有個人住房做抵押,還有額度限制,廣州目前的不良貸款率維持在萬分之六左右,稍高於全國水平,但在廣東境內,廣州在個人貸款方面質量是最好的。

公積金收益大部分上繳財政能否為風險兜底



??“若發生‘塌方式後果’呢?”趙春華接著問。夏衛兵說,這種情況還沒有明確規定,“沒規定是財政救助還是什麼”。

?夏衛兵說,廣州人用公積金的積極性最高,“100個按揭買房的,有42個用公積金貸款”,這個比例比其他大城市都高。尤其是近兩年來限購後,低收入傢庭



??“若房價跌百分之三四十,還是扛得起風險的,若樓市全盤皆輸,公積金就是風險最大的瞭,比銀行風險還大”,夏衛兵說,因為銀行的住房貸款有一定的比重限制,而公積金基本都是住房貸款。



??在大量中小房企出現問題、市民有剛需的情況下,政府還繼續實行“限購”並不理智。———時代地產執行董事岑釗雄







??夏衛兵重復“政策上沒有明確規定……其實各地做法不一樣……”他舉例說,上海的公積金收益未上繳,而是參與廉租房建設,大連的公積金收入直接成片開發物業。

??小谷圍公租房項目,為什麼公租房面積隻占56.33%?———市人大代表凌偉憲

??“你剛才不是說國務院的條例裡規定的都要上繳嗎?”有代表反問道。夏衛兵忙解釋:“上海本來就好多政策跟我們不一樣。”“大連呢?”“大連是公積金方面好多試點”。

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??“既然我們是交給財政的,萬一有風險財政要兜底,這是責權利一致”,廣州市人大常委會副主任謝寶懷把話題“扭”瞭回來,夏衛兵隻好再次回答:“制度上雖然沒有明確規定,財政對這個責任還是很重視的,但的確沒有明確規定”。



??趙春華接著重申“這不是‘要求’財政來兜底,而是說,沒有兜底條款,你沒有權收這個錢,因為這個錢是個人出的,兜底條款是拿錢的依據”。



??公積金為何要二次限貸?廣州人用公積金的積極性最高



??謝寶懷提到廣州擬出臺的公積金二次限貸政策,問到這個政策跟其他地方不同,其出臺的原因是什麼?

??埔里鎮二胎借款公積金放貸風險有多大?若房價跌百分之三四十還能扛得住

內容來自sina新聞

??昨日下午,蘿崗組專題審查瞭廣州公積金管理中心的部門預算,公積金的風險受到關註,代表連連追問“既然公積金收益大部分上繳財政,財政能否為風險‘兜底’?”答案是,還沒有明確規定。

?“風險有多大?比如放貸收不回來,這個風險誰承擔?”蘿崗區人大常委會主任趙春華關註公積金的風險問題。對此,廣州公積金管理中心主任夏衛兵表示,公積

已經用過瞭,還有很多人沒用過,就要保證每個人都要有一次貸款的權利”。



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