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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

三水區國土部門執法監察科負責人介紹說,在具體的監管過程中,三水今年也要實現“軟轉變”,即提升市民、村民對違法用地危害性的認識,以此發動更多市民、村民參與到打擊違法用地中去,形成更為常態化的管理。此外,三水還將通過加快完成農村居住點編制規劃等,著力推進宅基地改革活動。

今年,三水將迎來經濟社會發展新臺階,當一個城市進入成熟期時,再開發就成為其滿足空間需求的主要方式。去年公佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》提出瞭“管住總量、嚴控增量、盤活存量”的原則。

“前中後”監管整治“兩違”用地

加強國土執法隻是治標之策,加強監管、厘清用地規范才是根本。阮潤斌介紹,今年,國土部門將通過理順工作機制,有步驟、有計劃地處理違法用地,以此規范三水區范圍內的違規違法用地秩序。具體做法是由國土部門聯合其他職能部門,進一步加強項目審批前、建設中、審批後的全程監管。

提升土地利用效率

盤活留用地

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08595993910364033830679.shtml三義鄉房貸試算

在項目建設過程中,國土部門堅決杜絕“邊報邊用”“未批先建”“批少建多”“農用改工用”等行為,對未按標準使用的設施農用地、臨時用地,也要納入執法范疇,國土部門將會聯合供電、供水、供氣等部門對企業進行斷水斷電斷氣等處理。“這也意味著,今後三水轄區內的‘兩違’用地將會在萌芽狀態便得到制止。”國土部門相關負責人說。

提升土地利用效率落實到盤活集體經濟留用地上,表現為聯同各鎮街探索有效盤活留用地的成熟模式。阮潤斌說,區國土部門將做好留用地管理臺賬,對於已完善手續的留用地,要督促各鎮街加大招商力度,將項目和留用地有機對接,讓土地得到有效利用;對於未完善手續的留用地,要通過專項用地指標、三舊政策等辦法,多管齊下完善留用地手續。

盤活存量土地 三水國土部門加強用地監管

在開發好土地資源的同時,管好土地使用,打擊非法用地對於三水發展持續性同樣重要。“土地是國傢重要資源,推行嚴格的土地執法工作,能促進三水經濟良性發展。”阮潤斌說。2014年12月底,三水區2014年度土地變更調查和衛片執法工作全面啟動,共拆除違法用地超120宗,復耕復綠土地面積約400餘畝。

為此,今年,國土部門將著力提升土地利用效率。“一方面,加強建設用地批後監管力度,全面清理批而未供土地,切實提高全區建設用地供地率,實現省、市要求的供地目標。另一方面,要積極盤活存量土地資源,大力推進閑置土地、低效用地處置和‘三舊’項目的改造建設,力促土地能夠得到更好地開發利用。”三水區國土城建和水務局(國土資源)(以下簡稱“國土部門”)副局長阮潤斌介紹。

內容來自sina新聞

(文/佛山日報記者吳志遠)

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隨著三水區域經濟發展、城鎮化建設進入新階段,如何更高效用好有限的土地資源,為發展提供空間載個人信用貸款率利比較體,是三水國土部門重點思考的問題。今年,三水區國土城建和水務局(國土資源)將通過盤活集體經濟留用地,加強違規用地監管,提高土地利用效率,為三水發展“找空間”,優化發展空間載體。

近幾年,三水借城市升級“東風”,處置閑置土地超5000畝,通過集約盤活引入多個知名企業,同時啟動北江新區等多個“三舊”改造項目,推動存量土地增值提效。

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