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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??新浪樂居訊(記者 李潔)大眾創業已然成為一個新的趨勢。

??事實上,聯合辦公空間已經不是一個新鮮的詞匯。

??相比潘石屹頭上的光環,曾任SOHO中國內部銷售主管的王勝江,並未被大眾所熟知。但事實上,王勝江是SOHO中國內部主管銷售,在SOHO中國工作長達14年,其銷售團屏東獅子農地貸款隊於2010年以238億元創造瞭SOHO中國歷史上最輝煌的業績。

??從2月份潘石屹的推出的SOHO3Q,到3月份的毛大慶宣佈將打造中國版的wework,再到王勝江即將推出的newspace創新空間,聯合辦公空間的模式已然成為未來商業地產發展的新模式。

??據記者瞭解,2012年SOHO中國宣佈從銷售型物業轉型為持有型物業,首當其沖打擊的就是當時位於SOHO中國營銷總監的王勝江,SOHO轉型讓以營銷起傢的他失去瞭用武之地。

??事實上,聯合辦公空間的盈利模式一直飽受質疑,然而從毛大慶到王勝江對於自己的盈利模式似乎都在慢慢摸索的階段。

??值得註意的是,在2013年的愚人節,王勝江在微博上宣佈他離開瞭SOHO中國。

??值得註意的是,與學校合作也是創新空間的特色之一。

內容來自sina新聞

??newspace創新空間

專訪SOHO中國前副總裁王勝江 未來將打造聯合辦公

??“讓聯合辦公空間帶來創業者的未來,這是中國未來發展的方向,也是我在努力的方向。”王勝江如是說。

??事實上,現在運營中的孵化平臺往往支持的是高新科技企業和互聯網企業,而王勝江則希望NEWSPACE創新空間面對的更多是社會大眾創業者,比如電商創業者,大學生、小微企業、初創者等。

??據王勝江介紹,創新空間基本的商業模式是,公司用折扣價租下某寫字樓的一兩層,並將辦公場地劃分成許多小塊,然後每月向初創企業和小公司收取租金,租金裡將包括瞭安保、前臺、寬帶、打印等服務。而且創新空間是開放辦公社區模式,因此創業者可以在平臺中結實到他們所需的創業合夥人和投資人。

??“與清華合作,一能借助清華雄厚的科教研的能力,為創業者提供給更多指導。另一方面,還能吸收到清華科技園運營孵南投縣車貸利息計算化器的人才,讓我們在未來打造中國創新空間更有技術支撐、經驗的支撐。”王勝江告訴記者。

??據記者瞭解,目前王勝江已經聯合瞭清華啟迪控股、地方產業基金、個人投資者、信托基金等金融機構,共同打造瞭科技產業基金,並將給各地企業提供服務轉型的辦公孵化平臺。

??對此,王勝江舉瞭一個例子,以淘寶客戶為例,淘寶客戶在傢裡做瞭2、3年電商後,基本都會遭遇瓶頸。這時這些電商創業者就很需要創新空間的投資人、創業導師幫助他們轉型升級,去發現問題以及解決問題。

??“newspace創新空間打造的是NEUEHOUSE的升級版,並通過互聯網的手段,實現線上線下的資源整合,突破傳統辦公室的概念,打造一個立體化的創業產業型綜合體。”王勝江告訴記者。

??在荒漠裡尋找未來

??現在越來越多的人選擇做聯合辦公空間,潛在的競爭對手也會越來越多,但王勝江坦言不怕競爭,“競爭越激烈才會越有創新,才會推動整個行業往前發展。”

??“未來我將把美國版的NEUEHOUSE引進到中國來,打造中國版的newspace創新空間。”王勝江接受記者采訪時表示。NEWSPACE創新空間是通過搭建創業平臺,解決創業者科技技術成果的轉化、幫助傳統制造業向科技服務業轉型、並解決大眾創業者資金、推廣、指導等問題。

圖為SOHO中國前副總裁王勝江

??“SOHO中國轉型隻是我選擇離職的一部分原因。”王勝江告訴記者,“2012年末我內心就有些許波動,渴望著改變自己人生軌跡,2013年我下定決心從SOHO離開,想要懷揣夢想,繼續前行,做一個創業者,來磨練自己。”

??事實上從2013年離職後,王勝江一直都在思考創什麼業以及如何創業。直到2014年國傢倡導大眾創業,他才找到創業的方向並將決定打造中國版的創新空間。

??“房貸台南南區房貸一方面在十幾年裡商業地產的經驗,尤其是在辦公樓方面以及中小型企業的篩選上非常有經驗。另一方面是希望通過搭建創業平臺,把中國存量房盤活,特別是解決很多產業園區、科技園區高空置率的問題,讓中國土地真正的為社會創造價值。”王勝江如是說。

??雖然創業的方向已經明確,但是如何走下去就需要步步為營。

??繼毛大慶離職選擇創業後,SOHO中國前副總裁王勝江也在近日宣佈創業,同樣他選擇創業的方向也是聯合辦公空間。

??對此,王勝江表示創新空間的盈利模式還在思考,但肯定是不會靠房租以及簡單的投資掙錢,未來主要收入將來自於創新空間的品牌影響力以及其他的增值服務。

??“創業就像把自己置身在荒漠裡,雖然未來的方向明確,但道路是需要自己慢慢摸索著走出來,隻有走對道路,你才能發現綠洲,獲得成功。”王勝江如是說。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/10115988130121268376482.shtml

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