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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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??廣州市人社局農保處處長許永舜說,新舊政策對照,最大亮點在於打破以往政府資助參保最長隻能享受15年的限制,在最高資助額度不變情況下,政府對參保人個人繳費、集體經濟組織補助分別相應給予補貼,年限可超15年。

2.16萬養老財政補貼不再限定15年享受完

??新實施《廣州城鄉居民社會養老保險辦法》中設置1年過渡期,領取原城鎮老年居民養老金的參保人有兩個選擇:一是按原城鎮老年居民養老保險辦法繼續繳費並領取470元/月養老金,二是轉按新規標準一次性繳費15年並享受城鄉居保養老金,但需在2015年12月前辦理。

??2012年8月,廣州在全國率先實施城鄉一體的居民養老保險政策。隨著國傢、廣東相關政策陸續出臺,廣州在“激勵早參保、長繳費、多實惠”的原則下,對城鄉居民養老保險舊規進行修訂。

??參加城鄉居民養老保險,政府最高可資助2 .16萬元,而且資助年限打破以往15年限制。廣州市政府辦公廳昨日發佈《關於印發廣州市城鄉居民基本養老保險實施辦法的通知》,對全市123萬城鄉居民養台北信貸房屋買賣利率多少免費諮詢試算老保險參保人釋放多重利好。

??領取原城鎮老年居民養老金的參保人可轉按新規繳費

??新政還對參保人死亡的喪葬費發放情形進行修訂,個人賬戶儲存額(或餘額)連同政府補貼都支付給法定繼承人。同時,喪葬撫恤費標準提高至3000元。參保人如出國(境)定居終止養老保險關系的,個人賬戶儲存額(或餘額)連同政府補貼支付給參保人。而按舊政策,隻有個人和集體繳費部分可供領取,財政補貼部分不得領取。



??為瞭確保新舊政策平穩過渡,此次政策調整專門設立三類業務過渡期,符合條件的參保人可在辦理時間截止前(2015年12月)作出選擇。

??基礎養老金會依照消費等調整

??考慮到一些城市特困群體的參保承受能力,新政特意對此類人員進行資助傾斜:廣州戶籍重度殘疾人、精神和智力殘疾人、在享受最低生活保障或低收入困難待遇期間的人員、農村五保供養對象,政府對其個人繳費部分按第一檔標準進行資助。在申請社會救濟或計算最低生活保障補助金額時,對應的養老金不計入傢庭收入不影響其申領低保等最低生活保障。

??城鄉居保基礎養老金由財政出資建立,基礎養老金會根據食品類居民消費價格指數、城市居民傢庭人均可支配收入、企業退休人員基本養老金增長進行調整。基礎養老金部分已由早期110元/月·人提升到150元的水平,2014年調整計劃正在制定,即將實施。目前,廣州已有40萬城鄉居民養老保險退休待遇享受人,平均待遇559元/月。

??三類參保人員設新舊政策過渡期

??2012年8月至2014年12月未繳費年限 參保人可以補繳土庫鎮二胎房屋銀行

??2012年8月至2014年12月領取養老金提高原繳費標準

??定居境外可領走賬戶餘額補貼

??舊的城鄉居民社會養老保險辦法中規定,允許到60歲時補繳未達到規定年限。而新《辦法》規定:到60歲時若繳費年限未達到規定年限(一般為15年),則首先要求延長繳費,逐月繳費至65歲,到65歲才允許將不足的年限一次性補繳,然後享受養老待遇。對於2012年8月至2014年12月(新辦法實施當月)未參保繳費的年限,參保人可在2015年12月前補繳完畢,逾期不再接受補繳。

??2012年8月至2014年12月期間領取養老金的參保人,可在2015年12月前一次性提高原繳費標準(個人最高130元/月,集體最高60元/月),並對應給予政府補貼差額。通過此舉給予該段時間領取養老金參保人一次機會,獲取最高21600元政府補貼,提高養老金待遇水平。

內容來自sina新聞


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??按照舊政策,城鄉居保參保繳費是按10元、30元、50元、70元、90元、110元、130元七個檔次,財政對應給予一定額度補貼,欲在15年內享受完2.16萬元的補貼,參保居民必須選擇130元/月最高參保繳費檔。如財力有限,達不到最高檔,15年內享受的財政補貼肯定無法達到限額。新政實施之後,即便選擇最低檔參保繳費,2.16萬元財政補貼也會全部發完。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/09085951513074082300648.shtml

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