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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  同時新政提出,如果借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上,月還款額原則上應不低於其月收入的50%。

  基本生活費至少980元

  新京報訊 (記者馬力)從4月8日開始實施的公積金貸款新政中提出,今後將根據借款申請人的月收入確定貸款額度。高收入人群的月還款額不得低於其月收入的50%。

  對於借款申請人的月收入如何確定,這位負責人說,月收入原則上按公積金銀行房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢月繳存額反推方式確定,比如個人月繳存額為1200元的,按照12%的繳存比例,其月收入則為1萬元。而離退休職工則采用單位收入證明方式確定月收入。

  新政提龍潭區二胎出,在計算貸款申請人的貸款額度時,借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標準。【新政回顧】

  公積金貸款中,基本生活費及職工月平均工資標準如何計算,也成為瞭關註的焦點。

    如何確定申請人月收入?

  月薪14016一半需還貸

  此次,要保留的生活費增加瞭將近一倍,這意味著可以貸款的額度會相應降低。

  公積金中心相關負責人表示,今後將適時根據北京市基本生活費標準變化,調整借款申請人每月須保留的生活費。

  據瞭解,此前公積金貸款額度確定標準中,要保留的生活費為400元,此次新政中的基本生活費標準,按照昨日公積金中心公佈的標準,為每月不低於980元。如果借款申請人為單身的,每月保留生活費至少980元;借款申請人為已婚的,每月保留生活費至少1960元。

信貸借貸信貸年息勞工房屋貸款率利信貸年息北京公積金貸款新政:月薪過14016元一半需還貸

  根據市人力社保局、市統計局下發的通知,2011年度全市職工月平均工資為4672元,3倍即14016元。

  相關負責人表示,這是為瞭避免高收入傢庭長期占用貸款資金。借款申請人為單身的,月收入14016元以上,月還款額原則上不低於月收入的50%,即7008元及以上;申請人已婚的,夫妻雙方月收入之和在28032元(含)以上,月還款額原則上應不低於夫妻雙方月收入之和的50%,即14016元及以上。

  焦點

  昨日,北京公積金管理中心發佈正式通知,基本生活費標準為每月不低於980元,職工月平均工資為4672元。 【北京規定高收入者房貸月供 不得低於收入50%】

    按公積金月繳存額反推

  原標題[月薪14016 一半需還公積金貸款]

  這位負責人表示,將適時根據北京市職工月平均工資標準變化情況調整相關數據標準。如果借款申請人在借款期間出現收入降低、生活困難等情況,經公積金管理中心批準後可以下調月還款額,但不得低於貸款月最低還款額。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/08202065321.shtml
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