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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  據西區農地貸款率利試算表瞭解,目前住房公積金存在貸款發放率較低的情況,削弱瞭住房公積金制度的作用。政策鼓勵市民使用公積金,而目前公積金使用最多的情況就是組合貸款。根據目前佛山住房公積金貸款政策,個人最高可以申請36萬元,因此夫妻兩人最高可申請72萬元。以市民吳小莉為例,如果單純使用商業貸款,貸款年限為30年,基準利率為6.5%,等額本息每月還款為5196.93元,總共還款1870893.34元。如果以住房公積金貸款和商業貸款組合的形式,公積金貸款72萬元,商業貸款5萬元,那麼等額本息每月還款為3965.81元,還款總額為1427693.1萬元。兩者每月還款相差1231.12元,總還款相差443200.24元。

算一算組合貸買百萬房最高能省44萬

  因為結婚的原因,在事業單位工作的市民吳小莉在禪城港口路沿海馨庭購買瞭一套123㎡的房子,均價是9500元/平方米,總價算下來是110多萬元。"除瞭商業貸款,最近也在申請住房公積貸款。"她找親朋好友咨詢買房的事情後,認為這樣的還貸方式比較合算。

  文/佛山日報記者 呂金生

內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08324545198.shtml

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