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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來東港鎮土地貸款自sina新聞

  調查對象：住宅

  縱觀當下，通貨膨脹速度快，銀行利率太低，股市表現低迷......相比之下，房產投資被認為是更好的選擇。 

    調查對象：公寓

  而單套起價48萬的某公寓為例，以"年回報率7%"的高額收益許諾業主，絕對是領先眾多其他房產投資收益的。而該項目與新浪樂居合作的樂居貸，更是為購買提供瞭很多的方便和優惠。  

  結論：60~土城二胎房貸90平方米是最愛

  收益：3%-4%

  "我去年在名流印象買的63平的房子，總價40萬左右，簡單收拾收拾每個月可以有1500元的租金回來。"在某外企工作的張女士算瞭這樣一筆賬，就是說回報率大約在4%左右。"據我瞭解，這裡算是沈陽普通住宅投資回報比較大，一般的回報率都在3%左右。"  

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/16362906390.shtml

  按照粗略的回報率公式：租金回報率=(月租金×12)÷購買房屋總價來計算，沈陽商鋪投資收益大多維持在6%以上，有的甚至可以達到10%，遠遠高於其他房產投資的回報。  

  據瞭解，沈陽房產投資收益在4-7%左右，這麼高的回報率卻往往拜倒在高昂的房價面前。  

  對於沈陽市場來講，最給力的仍然是那些"剛絲兒們"。每一年結婚的、剛畢業的大學生、外來打工者等成為瞭樓市最熟悉的面孔。因此，60  -90平方米的戶型一直是最受歡迎面積段。

  雖然投資商鋪贏利前景看好，但是並非所有商鋪都能保證賺錢。業內人士建議，對於想投資商鋪的投資者來說，首先要考慮的因素是所選地點區域性商業氣氛是否濃烈，如人口密集度、日均人流量、消費能力及結構、配套設施結構等。而且，要瞄準新建市場。一般說來，新建的市場其出售的價位相對而言比老市場要便宜得多，如果到有發展潛力的新市場購置經營門面，則升值的潛力大，投資少。

  結論：不限購不限貸

  收益：5%-7%

  每一次的限購，總給商業地產帶來瞭春天，而公寓市場更是頗為熱鬧。  

  總價低、易出租、風險小，這些特性與優勢，讓公寓成為最受歡迎的投資品。而且以青年大街沿線的高端酒店式公寓出現，給投資者更多的選擇和信心。  

調查沈陽房產投資收益在4-10% 商鋪回報更高

  調查對象：商鋪

林園區房貸  結論：地段絕定回報率

  收益：6%-10%

  以渾南新區某樓盤商鋪為例，面積約50平方米，售價約150萬元，目前在其的周邊，同等物業的月租金約是150元/平方米，也就是說這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得7500元的月租金。那麼這個物業的投資回報率＝7500元×12/150萬元，通過計算，我們得出這套物業的年投資回報率將是：6%

  要是這個投資者轉手放出，並以165萬元成交，那麼它的投資回報率＝(165-150)/150，通過計算，我們得出這套物業的總投資回報率將10%。

  地段決定商鋪回報率

  很多業內人士分析，商鋪受追捧，與當前的政策不無關系。"住宅市場受政策因素影響，投資空間正逐步被壓縮。相對於動輒幾百萬的寫字間，商鋪因總價低、易出租的優勢，自然成為瞭投資者的首選。"他表示，在沈陽市場，通常商鋪的投資回報率平均保持在6%~10%，有很多商鋪的投資回報率更是可以達到15%。也正是基於這樣的原因，才使得沈陽商鋪產品始終是投資者的"香餑餑"。"而地段更是決定商鋪回報率的關鍵因素。"  

  那麼，買不起大房子，買個鋪子收租金也不錯。  

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